不動産クラウドファンディングが老後資金調達に向いている4つの理由

不動産クラウドファンディングの比較サイト-クラウリングです。

社会人が抱える疑問のひとつに、「定年後、どうやって生きていくのか」ということがあります。

老後の生活設計を綿密に立てている方もいらっしゃると思います。そのために、彼らは貯蓄や投資を行います。

しかし、問題は幸せな老後を過ごすために何ができるかを考えている人の割合が少ないことです。独立した富裕層で多くの受動的収入を得ている人は、将来のための貯蓄について心配する必要はないでしょう。一方、正社員やアルバイトをしている一般人にとっては違います。

幸せな老後を過ごすために、できることはいくつかあります。退職金を貯めるとか、いろいろな投資案件をこなすとか。そこで今回は投資という選択肢の中でも、特におすすめのものをご紹介します。

それは、不動産クラウドファンディングです。

不動産クラウドファンディングとは？

不動産クラウドファンディングとは、不動産への新しい投資方法です。インターネットの力を利用して、多くの投資家から資金を集めることができます。

クラウドファンディングの運営者は、不動産クラウドファンディングサイトから集めた資金で不動産を購入・管理し、その収益を投資家に分配します。

不動産クラウドファンディングは、投資ポートフォリオを充実させるための最適な方法の一つです。

日本での引退

日本では、20歳から59歳までのすべての登録居住者は国民年金制度に加入しなければなりません。 日本に居住している場合は、毎月給与の一部を国民年金基金に支給する必要があります。

日本の年金受給年齢は65歳ですが、60歳を過ぎると年金が支給されます。 受け取る年金は人によって異なります。

他の国と比較して、日本の年金制度は異なる制度に基づいて構築されています。 現役世代から集めたお金は、高齢世代の年金に充てられます。

少子高齢化と高齢化が進んでいることから、年金制度の将来性には疑問があります。

日本年金サービスによると、2022年4月4日から年金額は0.4％減額されます。 ですから、貯蓄についての考え方を変え、より良い退職をするために受動的所得について考える時が来ました。

幸せな老後を過ごすために、お金を貯めることは良いことなのでしょうか？

日本は低金利の国5カ国にランクインしています。日本の銀行が提供する預金金利は0.1％以下です。

日本の年間インフレ率は2022年5月で2.5％です。さて、どうでしょうか。インフレが続き、預金金利がほぼゼロの状況で、30年、40年とお金を貯めるのは賢明な判断でしょうか？

ですから、他の受動的収入や投資機会を見つけるべきです。

不動産クラウドファンディングは老後の投資に向いているのか？

銀行にお金を貯めるのではなく、他にもできる投資方法があります。不動産クラウドファンディングもその一つです。今回は、幸せな老後を過ごすために、不動産クラウドファンディングに投資すべき主な理由を5つ紹介します。

少額から始められる

不動産は世界最大のアセットクラスです。しかし、不動産に投資しようとすると、数百万円の資金が必要です。ですから、不動産投資は簡単なことではありません。

あなたは、不動産投資に十分な資金がないことを心配していますか？それならご安心ください。不動産クラウドファンディングは、あなたのための最良の選択肢です。少しの金額から始めることができます。わずか10万円から。

だから、ローンを組んだり、まとまったお金が必要なわけではありません。貯金する代わりに、その分を不動産クラウドファンディングに投資することができるのです。

このように、不動産クラウドファンディングは、幸せな老後を過ごすための投資手段の一つとして、現役世代に人気があるのです。

(低リスク） 投資家保護がある。

あなたは、より良い老後を過ごすために、毎月の給料の一部を投資しています。しかし、その投資に何かあったらどうなるのでしょうか？どんな投資にもリスクはあります。しかし、そのリスクの大きさはそれぞれ違います。これは、不動産クラウドファンディングにも共通することです。

他の投資方法と比較して、不動産クラウドファンディングのリスク要因は低いです。

投資額に関わらず、お金は大切に扱わなければなりません。私たちが一生懸命稼いだお金で投資をする場合、そのお金は大切に扱われるべきです。

日本には多くの不動産業者がいます。すべての人が不動産クラウドファンディングのサイトを運営できるわけではありません。不動産会社がクラウドファンディングサイトを運営しようとする場合、一定の要件を満たす必要があります。

その法律は、「不動産特定共同事業法」といいます。2013年、2017年、2019年とこの法律は3回改正されています。そのため、事業者は国土交通大臣や都道府県知事の許可を受けなければなりません。

ですから、不動産クラウドファンディングの事業者はすべて国の許可を受ける必要があります。

また、ファンドごとに事業者は一定の割合を投資しています。そのため、不動産価格が下落しても、投資家は影響を受けません。事業者はその損失を負担することになる。

手間がかからない。プロにお任せください。

不動産クラウドファンディングのコンセプトは、不動産投資とインターネットの力の連携を利用したものです。

手続きは実に簡単です。 まず、不動産クラウドファンディングのサイトに自分を登録します。 その後、取引などの手続きはすべてパソコンや携帯電話から行うことになります。

大きなメリットとしては、お金を投資した後は、物件のメンテナンスや修繕、管理などの心配をする必要がないことです。そのような面倒なことはすべて事業者がやってくれます。初期投資以外の管理費用は一切かかりません。

だから、手間のかからない投資で、ゆとりのある老後を過ごすことができるのです。

投資したい物件を選択する

J-REITで資金を運用する場合、不動産の選定はできません。それらはすべて事業者が行います。

不動産クラウドファンディングでは、利用可能なファンドのリストを確認することが許されています。自分のニーズに応じて、1つまたは複数のファンドを選択することができます。また、これらのファンドは、不動産のプロが厳選したものです。

そのため、投資に対してある種のコントロールが可能です。あなたの知識と専門性に基づいて、投資を決定することができます。

まとめ

誰もが快適で幸せな老後を過ごすことを夢見る。日本では、年金制度に依存することが慣例となっています。

しかし、少子高齢化が進む中、自分が定年を迎えたときに何が起こるかわからない。貯蓄もいい加減にしてほしい。なぜなら、日本の銀行の金利は0.1％より低いからです。

ですから、もしあなたが快適な老後を過ごしたいのであれば、他の投資の選択肢を考えるべきタイミングなのです。不動産クラウドファンディングは、老後のためにできる最高の投資の1つです。

この記事では、快適な老後を過ごすために不動産クラウドファンディングに投資する必要がある4つの理由についてお話しています。

〉〉不動産クラウドファンディングの魅力をもっと知る　

〉〉募集前・募集中のファンドはこちら