外国に投資するには？知っておきたい4つのポイント!

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海外投資はかっこよくてやりがいがありそうだと思うかもしれません。海外投資の安さややりがいを目の当たりにすると魅力的に感じますよね。

しかし、海外投資は多くの人にとって困難であり、また多少のリスクもあるのも事実です。ほとんどの場合、海外駐在員が海外の物件を購入する可能性が高いです。

海外に住みたい、海外で働きたいと考えている人は、稼いだお金を海外投資プロジェクトに投資しようと考えているかもしれません。いつ投資すればいいのか、いくら投資すればいいのかなど、海外投資を考えると誰もが直面する問題があります。実は海外投資に失敗して、何百万円も損をした人もたくさんいます。

そこで今回は、海外投資をする際に考えておくべきことをお話しします。以下の4つのステップを踏めば、有益な海外投資を行うことができます。

自分自身で調査する

周囲の「専門家」の助言は、時には無視した方が良い場合があります。投資を行う前に、自分自身を教育し、調査を行う必要があります。周りの人は金融の知識があるかもしれないし、ないかもしれない。

また、彼らのアドバイスは彼らの先入観や考え方に影響されているかもしれない。誰もあなたの状況を完全に理解することはできないので、十分な情報を入手し、自分の行動に責任を持つことが重要です。

外国人投資家に特典を与えている国もあります。例えば、ポルトガルのゴールデン・ビザ・プログラムはあなたに居住権を与え、あなたとあなたの家族は、医療、社会保障、教育などの国家サービスを利用することができるかもしれません。

世界経済が不安定であるため、常に状況を把握しておく必要があります。選択肢が多く、迷うこともあると思いますが、自分の気持ちだけで稼いだお金を投資しないように気をつけてください。批判的思考を用い、信頼できる情報源を用いて調査を行いましょう。

外国人にやさしい投資アドバイザーに相談する

国によって規制が異なります。外国人であるあなたは、これらの規則や規制の実態を知らないかもしれません。そのため、外国人投資家との取引経験のある専門家に相談するのがよいでしょう。

外国人投資家に特化した投資顧問を見つけることで潜在的な損失を最小限に抑え、母国と現在居住している国の両方の法制度を理解することができます。投資顧問はあなたにとって最大の投資機会、納税義務、報告義務についてアドバイスすることができるはずです。また、母国や現住所国の法律に不用意に触れることがないよう、両国の最新情報を提供してくれるはずです。

これらはあなたの投資であり、あなたのアドバイザーの投資ではないことを心に留めておいてください。したがって、あなたの投資を監視し、必要であれば、それらから撤退する唯一のあなたの責任であるということです。

投資できるように十分な資金を貯める

海外に投資するための十分な資金がない可能性があります。私たちの多くがそうです。そのため、支出、貯蓄、投資の予算に焦点を当てる必要があります。

あなたのライフスタイルと特定の状況によって、支出額が決まります。自分の一般的な支出習慣を自己点検することは、自分が守れる予算を作るのに役立ちます。FIRE（経済的自立、早期退職）についての前回の記事を読んでいただければ、毎月の支出と貯蓄の管理方法についてよく理解していただけると思います。同様に、支出を把握するために、自分自身について質問する必要があります。

十分な貯蓄と安定した月収があれば、自信を持って資金を運用することができます。また、十分な資金があれば、良い投資機会を得ることができます。

適切な国を選ぶ

十分な現金があっても、賢明な選択をする必要があるため、投資先を選ぶ前に調査が欠かせません。

海外で不動産を購入するという考えはスリリングですが、守るべき重要なルールが1つあります。感情で判断しないことです。海外で購入する場合、自国と同じルールが適用されます。ここでいう「ルール」とは、投資に対して慎重になる必要があるという意味です。国選びを間違えると、せっかく稼いだお金をすべて失ってしまうかもしれません。

例えば、ドバイは今成長が続いており、今後も繁栄が期待されています。石油を基盤とした経済ではないにもかかわらず、首長国は現在、世界で最も急速に成長している都市の一つであり、不動産と観光がその成長に大きな役割を果たしているのです。

初期の記事でハワイ不動産投資とフィリピン動産投資についてお話しました。海外投資についてもっと知るために、ぜひご一読ください。

まとめ

海外投資は人生を変えるような素晴らしい体験になる可能性があります。しかし、特に投資に関しては、多くの困難も伴います。しかし、自分で計画を立てれば海外投資で必ず所有し、収入を得ることができます。

賢く、有益な海外投資を行うために、自分の限られた知識を敵に回さないようにしましょう。時間をかけて、研究してください。海外投資の成功の秘訣はしっかりとしたリサーチ、評判の良い外国人向けファイナンシャル・アドバイザーからのサポート、十分な貯蓄、そして適切な国の選定にあります。この4つのステップを踏めば、必ず成功することができます。

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